Étapes de gestion
Les étapes de mise en gestion locative de votre bien
Première étape : Faire estimer la valeur locative de votre bien
Nos conseillers Keredes étudient à vos côtés la valeur de votre bien, en prenant en compte ses caractéristiques : maison ou appartement, nombre de pièces, état général, place de parking, quartier, proximité des commodités.
Deuxième étape : Faire visiter votre bien
Le service gestion locative Keredes s'occupe de faire visiter votre bien aux potentiels futurs locataires. Nous sélectionnons pour vous les dossiers, mais vous restez seul décisionnaire du choix de votre futur locataire.
Troisième étape : Effectuer les Etats des lieux d'entrée et de sortie
Keredes vous garantit le plus grand soin pour les états des lieux d'entrée ou de sortie. Un état des lieux rigoureux et précis est le gage de tranquillité.
Quatrième étape : S'assurer de loyers réguliers
Avec notre option assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI), soyez assurés sur la perception des loyers dus.
Cinquième étape : Le suivi au quotidien
Keredes se charge de la perception de vos loyers, des travaux d’entretiens, de la réparation des charges et vous assure des comptes-rendus de gestion réguliers.
Nos conseils pour la gestion de votre bien :
Nous appelons régulièrement KEREDES Syndic de Copropriété avec qui les relations sont étroites : nous nous réunissons deux à trois fois par an pour faire le point sur ce qui doit être entrepris.
Ce qui est important c’est la transparence. Les copropriétaires doivent être réactifs et signaler très vite au Conseil syndical tout souci afin d'acter ensuite les travaux. Nous travaillons en totale confiance.
Dans le cadre d'un vaste chantier de rénovation énergétique, KEREDES a très sérieusement suivi et mené le projet avec des commissions pendant un an ! Nous avons même vu des personnes opposées changer d’avis au final.
Grosse copropriété avec rien moins que 80 occupants, La Chesnaie est passé d’une étiquette énergétique E à B, soit le niveau BBC rénovation.
Le contact est très bon et cela ne date pas d’hier. Nous réitérons systématiquement notre confiance à KEREDES Syndic de Copropriété au nom des services rendus.
De la rénovation de notre chaufferie à celle de nos toits, pour les appels d’offres par exemple, KEREDES Syndic de Copropriété peut nous signaler telle ou telle entreprise dont ils ont jugé des compétences.