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APOTHÉOZ

Rennes (35000) - Gare - EuroRennes
Appartements du T2 au T4

    Description

    Solférino : un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire au cœur d’EuroRennes

    Prochainement commercialisé à Rennes, ce nouveau programme immobilier prendra place au sein du quartier EuroRennes, secteur emblématique du renouvellement urbain rennais. Réalisée en co-promotion avec Legendre Immobilier et Cogedim, cette résidence contemporaine proposera un cadre de vie central, connecté et durable, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des grands équipements de la métropole.

    Au sein de cette opération, Keredes commercialisera 52 appartements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire à Rennes. Ces logements seront destinés à l’habitation en résidence principale et accessibles sous conditions de ressources. Le Bail Réel Solidaire permet de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Rennes à un prix plus maîtrisé, grâce à la dissociation entre le foncier et le bâti. Il constitue ainsi une solution concrète pour faciliter l’accession à la propriété dans un marché immobilier rennais particulièrement recherché.

    La résidence affiche une architecture sobre, élégante et contemporaine. Les matériaux retenus, mêlant béton, métal et bois, composent une écriture urbaine pérenne, en dialogue avec l’environnement d’EuroRennes. Les façades, animées par des balcons aux formes variées, apportent du rythme et de la profondeur à l’ensemble, tout en offrant à chaque logement un prolongement extérieur agréable.

    Depuis le boulevard Solférino, plusieurs cheminements piétons organiseront les accès vers les halls d’entrée, les bureaux, la crèche et les locaux vélos situés en rez-de-chaussée. Cette organisation favorisera une circulation fluide au sein de l’opération et participera à la création d’un lieu de vie pratique, lisible et agréable au quotidien.

    52 appartements en Bail Réel Solidaire commercialisés par Keredes

    Les 52 logements commercialisés par Keredes seront proposés en Bail Réel Solidaire, du T2 au T4. Cette offre s’adresse aux ménages souhaitant acheter un appartement neuf à Rennes pour y habiter en résidence principale, tout en bénéficiant d’un dispositif d’accession encadré et sécurisé.

    La résidence proposera également un parking sécurisé en sous-sol, des locaux vélos et un accès par vidéophone. Le cœur d’îlot accueillera un jardin central paysager, conçu comme une respiration végétale au sein du quartier. Arbres, massifs fleuris, prairies plantées et assises minérales composeront un environnement apaisé, propice aux échanges et à la détente.

    Le quartier

    EuroRennes : une adresse centrale, connectée et tournée vers la vie urbaine

    Situé au cœur de Rennes, EuroRennes s’impose comme l’un des quartiers les plus stratégiques de la métropole. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et de la gare routière, ce secteur constitue un véritable hub multimodal, idéal pour les habitants recherchant une adresse pratique et parfaitement desservie.

    Depuis le quartier, les déplacements sont facilités grâce à la proximité des lignes A et B du métro, des nombreuses lignes de bus du réseau STAR, des stations de taxi et de la gare TGV. L’aéroport de Rennes est également accessible en une vingtaine de minutes en voiture, renforçant encore l’attractivité de cette localisation pour les actifs, les familles et les personnes régulièrement en mobilité.

    EuroRennes réunit logements, bureaux, commerces, équipements culturels, services et espaces verts dans un même environnement urbain. Cette mixité d’usages en fait un quartier vivant, pensé pour simplifier le quotidien et favoriser un mode de vie actif, sans renoncer au confort résidentiel. À proximité, les habitants pourront rejoindre facilement la Médiathèque des Champs Libres, le Musée des Beaux-Arts, le Théâtre National de Bretagne, les cinémas, la piscine Saint-Georges, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et commerces.

    Le quartier bénéficie également d’un environnement favorable aux familles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou à vélo : l’école Albert de Mun, le groupe scolaire Saint-Michel, les collèges Émile Zola et Saint-Hélier, ainsi que les lycées Charles Tillon et Saint-Martin.

    Côté nature, EuroRennes permet de profiter rapidement de plusieurs espaces verts majeurs de la ville. Le parc du Thabor se situe à environ 1,3 km, tandis que le parc des Gayeulles, véritable poumon vert rennais, et les étangs d’Apigné offrent de belles possibilités de balades, de loisirs et de détente en plein air.

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    Avancement du projet

    Avant-première

    Lancement commercial

    Travaux en cours

    Livraison

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    Pourquoi choisir Keredes

    • Budget maîtrisé

      La casi totalité des prix de vente des biens sont encadrés par des dispositifs d'accession (BRS, PSLA, Prix maîtrisés...).

    • Courtage exclusif

      Chez Keredes, nous vous offrons une solution clé en main pour optimiser votre financement et booster votre budget

    • Performances environnementales

      Des logements qui répondent aux dernières normes énergétiques et environnementales avec des modes de construction vertueux (matériaux durables, etc...).

    • Qualité et confort des logements

      Des logements construits selon des critères de conforts ambitieux : agencement des espaces de vie, luminosité, exposition, prestations...)

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