Nos maisons neuves à Rennes et Rennes Métropole
Devenez propriétaire d’une maison neuve à Rennes à prix accessible !
Retrouvez toutes nos maisons neuves à Rennes et Rennes Métropole. Cette sélection regroupe des résidences familiales performantes et bien situées : que vous cherchiez une maison T4 neuve Rennes ou une maison T5 neuve Rennes, vous trouverez ici des biens neufs aux dernières normes et réglementations thermiques (NF Habitat HQE et RE 2020), confortables et durables, adaptés aux besoins des ménages et des primo-accédants.
Pourquoi acheter une maison neuve à Rennes (35) ?
Acheter une maison neuve à Rennes, c’est faire le choix d’une métropole dynamique qui a su conserver une excellente qualité de vie. Que ce soit en intra-muros ou dans les communes de la première couronne (Le Rheu, La Chapelle-des-Fougeretz), le marché de l’immobilier neuf à Rennes Métropole attire pour de nombreuses raisons :
- Une vie de quartier et des espaces verts : profitez de la proximité du parc du Thabor, des Prairies Saint-Martin ou du nouveau parc de Quincé à Beauregard.
- Une mobilité optimale : avec ses deux lignes de métro et son réseau de bus performant, habiter en périphérie rennaise permet de rejoindre l’hypercentre ou la gare LGV en moins de 20 minutes.
- Un bassin d’emploi et un environnement éducatif attractifs : de la maternelle jusqu’aux grandes universités (Rennes 1, Rennes 2, INSA), la capitale bretonne offre un cadre idéal pour l’épanouissement des familles.
Découvrez nos maisons neuves à Rennes et Rennes Métropole
VILLAS VIENNAIS
La chapelle-des-fougeretz (35520) – Les Coteaux de la Viennais
Maisons du T4 au T5
À partir de 225 000 €
BRS 1
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits
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JARDINS DU LINDON
Le rheu (35650) – La Trémelière
Maisons du T4 au T5
À partir de 224 000 €
Accession Libre Cooperative
BRS 1
BRS 3
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits
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Travaux en cours
ARBORETUM DE QUINCE
Rennes (35000) – Beauregard
Maisons T4-T5 et logements intermédiaires T4
À partir de 359 000 €
TVA 5.5
PTZ
Frais de notaire réduits
Accession Libre
BRS 4
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Nos programmes immobiliers à Rennes en vidéo
Les avantages d'un achat immobilier neuf à Rennes
Faire le choix du neuf par rapport à l’ancien présente des garanties solides pour votre tranquillité d’esprit et la pérennité de votre investissement :
- Performances énergétiques (RE 2020) : Nos maisons neuves sont conçues pour limiter drastiquement vos factures d’énergie grâce à une excellente isolation et des matériaux durables (certification NF Habitat HQE).
- Confort et personnalisation : Profitez d’une maison lumineuse, traversante, avec un séjour ouvert sur un jardin privatif et des espaces de stationnement dédiés.
- Zéro travaux et garanties constructeur : emménagez l’esprit léger grâce à la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement.
Avec Keredes, l’accès à la propriété est plus simple et votre budget optimisé
Performances et confort pour tous : Nos maisons neuves à Rennes vous attendent !
Nos programmes privilégient la performance et le confort : chaque maison neuve RE2020 Rennes est conçue pour limiter les consommations d’énergie et améliorer votre quotidien. Nos opérations sont certifiées NF Habitat HQE Rennes, avec des matériaux pérennes, une excellente isolation et des aménagements fonctionnels. Les plans favorisent la lumière naturelle : maison neuve lumineuse Rennes, traversante, avec séjour ouvert sur le jardin, rangements optimisés et stationnements privatifs. Certaines résidences vont plus loin avec une approche bas carbone et bioclimatique Rennes (orientation étudiée, enveloppe performante, confort d’été).
Maisons en BRS : Prix accessibles sans compromis sur la qualité
Pour un achat en résidence principale à prix abordable, la maison neuve BRS Rennes (Bail Réel Solidaire) est une option très avantageuse. La dissociation foncier/bâti encadre le coût d’acquisition, avec une TVA 5,5 % et des frais de notaire réduits (neuf : 2 à 3%). Sur tout le territoire de Rennes Métropole, la maison neuve BRS Rennes Métropole permet ainsi de viser une mensualité maîtrisée, sans compromis sur la qualité de construction ni sur l’emplacement (transports, écoles, commerces, espaces verts).
Maisons en Accession Libre ou Accession Libre Coopérative : La pleine propriété avec toutes les garanties du neuf
Vous préférez la pleine propriété ? Optez pour la maison neuve en Accession Libre à Rennes. Et pour conjuguer prix abordable et propriété classique : l’Accession Libre Coopérative Rennes (soumise à plafond de ressources) offre une alternative pertinente : mêmes garanties du neuf, budget d’acquisition optimisé et sélection de biens idéalement situés dans la métropole.
Optimisez votre budget, sécurisez votre achat pour votre maison neuve à Rennes
Grâce au service courtage Keredes, les acquéreurs optimisent leur budget pour une maison neuve à Rennes ou Rennes Métropole : analyse de la capacité d’emprunt, montage du dossier et simplification des démarches pour obtenir des conditions de financement performantes. À cela s’ajoutent les frais de notaire réduits du neuf (environ 2% à 3%), et, lorsque le profil le permet, une éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro) pouvant couvrir jusqu’à 50 % du financement, sous conditions — qui vient booster le budget. L’ensemble permet des mensualités mieux maîtrisées et un achat sécurisé.
Questions fréquentes sur l'achat d'une maison neuve (FAQ)
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Comment choisir son promoteur à Rennes ?
Privilégiez un acteur local, implanté depuis longtemps sur le territoire. En tant que coopérative immobilière, Keredes place l’humain et la durabilité au centre de chaque projet.
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Peut-on acheter en BRS partout dans Rennes Métropole ?
Oui, les programmes en Bail Réel Solidaire se développent aussi bien dans les quartiers rennais que dans les communes dynamiques de la métropole.
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Quels sont les délais de livraison pour un programme neuf ?
Ils varient selon l’état d’avancement du chantier. Nous indiquons systématiquement le trimestre de livraison prévu (ex: 4T 2025, 2T 2026) sur les fiches de nos maisons disponibles.