Vente / Achat appartement à Bruz (35170)

Achat d'appartement à Bruz avec Keredes Immobilier

Bruz, une ville chargée d’histoire et de culture en Bretagne, se trouve proche de Rennes et offre un cadre de vie paisible. Cette commune dynamique, marquée par un riche passé et une reconstruction post-Seconde Guerre mondiale, est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un appartement à Bruz, alliant patrimoine et modernité.

Les appartements dans la ville de Bruz

Bruz, ville à taille humaine située à proximité de Rennes, se distingue par son environnement à la fois traditionnel et contemporain. Elle attire de nombreux acheteurs grâce à son cadre de vie harmonieux, mariant nature et commodités urbaines. Les résidents profitent d’une qualité de vie remarquable, avec des accès faciles aux commerces, écoles et services de santé. Les développements récents en matière de mobilité, notamment les projets de pistes cyclables et le futur trambus reliant Bruz à Rennes, rendent la ville encore plus attrayante. Ces améliorations promettent une meilleure connectivité et un cadre de vie agréable, renforçant ainsi l’attractivité des appartements dans cette zone.

L’intérêt pour les appartements à Bruz est en constante augmentation, notamment pour ceux situés dans des quartiers en plein essor. La ville, tout en préservant son patrimoine historique, se modernise et propose des logements adaptés aux besoins variés des acheteurs. Des quartiers tels que le centre-ville et les zones en développement offrent une gamme d’appartements, des studios pratiques aux grands logements familiaux, avec des options de terrasses, balcons et parkings. Ces appartements combinent confort moderne et proximité des services essentiels, rendant Bruz un lieu de choix pour l’achat immobilier.

Acheter un appartement à Bruz : quels avantages ?

L’investissement immobilier à Bruz présente plusieurs atouts. La ville de Bruz, bien que proche de Rennes, offre un marché immobilier plus accessible comparé à d’autres grandes métropoles françaises. Connue pour sa tranquillité et sa richesse historique, Bruz est une destination privilégiée pour une vie paisible. De plus, avec les développements en cours, notamment le projet de trambus et l’amélioration des pistes cyclables, la mobilité urbaine y est grandement facilitée.

L’évolution constante de ses quartiers et la diversité de son offre immobilière, des appartements anciens aux constructions neuves, répondent aux attentes d’une clientèle variée, des familles aux investisseurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Bruz ?

Les prix immobiliers à Bruz sont influencés par plusieurs facteurs, incluant l’emplacement, la taille des biens, les commodités offertes et la proximité des infrastructures essentielles. En janvier 2024, le prix médian du mètre carré à Bruz est de 3 544 €, connaissant une progression de 5 % sur l’année écoulée et une augmentation remarquable de 44 % au cours des cinq dernières années. Ces coûts varient notablement selon les secteurs de la ville et le type de propriété. À titre d’exemple, le prix médian pour des appartements anciens se situe aux alentours de 3 163 €/m2, alors que pour des appartements neufs, il atteint environ 4 017 €/m2. Les zones centrales et chargées d’histoire de Bruz présentent des prix plus élevés en raison de leur attrait et de leur situation stratégique.

Conseils pour acheter à Bruz

Choisir le bon secteur : Bruz, avec son ambiance unique et sa proximité avec Rennes, offre une variété de zones résidentielles. Que vous soyez séduit par la tranquillité des quartiers historiques ou par le potentiel des zones en développement, il est crucial de trouver un lieu en adéquation avec vos exigences de vie.
Déterminer vos exigences : Avant de débuter votre quête immobilière, il est important de préciser vos critères tels que le budget, la superficie, le nombre de chambres, ou encore la nécessité d’espaces extérieurs ou d’un parking.
Explorer le marché des biens neufs : Les appartements neufs à Bruz présentent plusieurs avantages, incluant des standards d’isolation contemporains, des agencements bien pensés et des équipements modernes.
Se renseigner sur les coûts immobiliers : Les prix à Bruz sont influencés par divers éléments comme la taille, la localisation ou les commodités. Il est donc essentiel de s’informer sur les tendances actuelles du marché pour réaliser un achat avisé.

Keredes Immobilier : Votre partenaire pour l’achat d’appartement à Bruz

Chez Keredes Immobilier, nous comprenons l’importance de trouver le parfait appartement à Bruz. Forts de notre expertise locale et de notre connaissance approfondie du marché immobilier de Bruz, nous vous offrons une gamme variée d’appartements à vendre. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête de votre future résidence, notre équipe est dédiée à vous guider dans chaque étape de votre projet immobilier.