Année de livraison : 2024
Les Villas Inkermann
27 appartements du T2 au T4
RENNES (35000) - Mabilais
BRS
Partenaires :
Architecte : Nicolas et Le Hen Architectes
Certification NF Habitat - NF Habitat HQE
En savoir plusLe mot de l'architecte :
Situé en lisière du nouveau quartier de la ZAC Guines, le projet adopte une échelle intermédiaire entre les futurs immeubles du nouveau quartier et les maisons typiquement rennaises de la rue d’Inkermann. Installés perpendiculairement à la rue, les trois plots d’une dizaine de logements chacun proposent un modèle de villas urbaines, offrant des circulations communes largement éclairées, des logements multi-orientés et des vues sur les jardins situés en coeur d’îlots. La matérialité du projet offre une variété de textures : béton matricé, bardage bois, toiture zinc… lui permettant de s’intégrer de façon contemporaine au contexte existant.
Les Villas Inkermann : Bien chez soi, bien en ville
Des lignes épurées, des couleurs douces et chaudes, l’alliance du bois et du béton lasuré, des hauteurs maîtrisées : les Villas Inkermann réinventent le modèle des villas urbaines. Ponctuées de patios paysagés et baignées de lumière, ces résidences s’ouvrent sur la ville en préservant l’intimité de chacun.
Exigence et confort
Pour Keredes, Nicolas et Le Hen Architectes signent une réalisation sobre et élégante, mariant les lignes modernes et les références à la tradition. Divisées en trois collectifs, les Villas Inkermann comptent un total de 27 logements du T2 au T4, répartis sur trois niveaux. Implantées le long de rue Inkermann, les trois villas se distribuent du nord au sud entre de larges bandes végétalisées et le long d’une venelle piétonne paysagée.
Les façades sont habillées de béton lasuré sable clair et de bardage bois vertical, bois que l’on retrouve en pare-soleil sur les terrasses et loggias. Les toits mono pentes s’ornent d’un habillage en zinc, rappelant les menuiseries extérieures en métal brun. Dans chaque villa, 9 logements se partagent les trois étages, tandis que le sous-sol abrite les places de stationnement.
Les cœurs d’ilot accueillent chacun un patio de verdure, avec passage aménagé pour les piétons afin d’assurer la liaison entre la rue Inkermann et la venelle piétonne à l’est de la parcelle. Conçues pour assurer le confort des habitants, les Villas Inkermann bénéficient du label NF Habitat HQE qui garantit des performances énergétiques optimales.
