Rennes et sa métropole comptent parmi les marchés les plus dynamiques de l’Ouest. En tant que promoteur immobilier à Rennes, Keredes conçoit et commercialise des logements neufs — appartements neufs et maisons neuves — alliant qualité architecturale, performances environnementales (RE2020, NF Habitat HQE) et accompagnement personnalisé du premier échange jusqu’à la remise des clés. Objectif : un achat serein, au prix le plus juste, pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Rennes et Rennes Métropole.
Pourquoi choisir un promoteur immobilier à Rennes ?
L’immobilier neuf : Un marché attractif et bien connecté
- Métropole en croissance, bassin d’emplois solide, universités de rang national.
- Mobilités performantes : métro A & B, réseau de bus étoffé, gare LGV vers Paris, rocade et axes rapides.
- Quartiers variés (centre, Beauregard, Baud-Chardonnet, Le Blosne, Saint-Martin…) et communes voisines (Chantepie, Le Rheu, La Chapelle-des-Fougeretz, Bruz, Saint-Malo, Vannes).
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Les atouts du neuf pour l’acheteur
- Garanties (parfait achèvement, biennale, décennale) et frais de notaire réduits (environ 2–3 %).
- Consommations d’énergie maîtrisées grâce aux normes RE2020 et aux certifications NF Habitat / NF Habitat HQE.
- Confort durable : isolation thermique et acoustique performante, qualité de l’air intérieur, confort d’été.
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La promesse de Keredes : Qualité et durabilité des logements, le juste prix pour tous
Des prix justes, encadrés et transparents
- Prix encadrés par des dispositifs d’accession à la propriété et marge maîtrisée : un modèle coopératif qui privilégie l’accès au logement au plus grand nombre.
- Optimisation des coûts de développement et de construction sans compromis sur la qualité.
- Frais de notaire réduits (neuf) et accès possible aux dispositifs d’accession (selon programmes et conditions).
Qualité et performances certifiées
- Certification NF Habitat HQE : 100 % de nos opérations en Ille-et-Vilaine sont certifiées depuis 2017.
- Conception bioclimatique, confort d’été, isolation thermique/acoustique, qualité de l’air intérieur.
- Conformité RE2020 pour des logements économes et durables.
Faciliter l’accession à la propriété pour tous
Keredes œuvre pour rendre le logement accessible à un large public, en garantissant des prix maîtrisés tout en maintenant une exigence de qualité.
- Des logements certifiés NF Habitat et NF Habitat HQE.
- Des dispositifs de financement adaptés à tous les profils d’acquéreurs.
Services pour les acquéreurs : un parcours d’accession facilité
Un accompagnement pensé pour tous, avec une attention aux primo-accédants
- Conseils sur le choix du logement (typologie, exposition, plan, options/TMA selon programmes).
- Suivi de A à Z : visites d’étapes, information chantier, livraison et service après-livraison.
- Garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie pendant 15 ans (accession en résidence principale, selon conditions).
Financement : budget optimisé, démarches allégées
- Service de courtage interne dédié à la clientèle Keredes : comparaison des offres bancaires, montage de dossier, négociation des conditions, accompagnement administratif.
- Intégration des aides mobilisables (ex. PTZ pour les primo-accédants éligibles) et prise en compte des frais de notaire réduits pour optimiser la mensualité et le coût global du projet.
À noter : l’éligibilité au PTZ dépend de la réglementation en vigueur et de votre situation personnelle.
Différents types d'accessions selon vos niveaux de ressources
Keredes vous propose un grand choix de programmes immobiliers neufs à Rennes et dans sa métropole. Des appartements neufs allant du T2 au T5 et des maisons neuves T4 au T5. Pour chacun de ces programmes, l’accession à la propriété se fait via des dispositifs qui varient selon les programmes immobiliers :
- Accession Libre : pleine propriété au prix le plus juste, garanties du neuf, performance énergétique. Non soumis à plafond de ressources.
- Accession Libre Coopérative : pleine propriété avec prix maîtrisés soumis à plafond de ressources, pour concilier qualité, localisation et budget.
- Bail Réel Solidaire (BRS) : accession sociale sécurisée (conditions de ressources, prix encadrés, TVA 5,5 %), revente maîtrisée pour éviter la spéculation.
- Prêt Location-Accession (PSLA) : permet à ceux qui ont des aux personnes à revenus plafonnés de devenir progressivement propriétaires de leur logement
- Prix Maîtrisés
(Chaque programme précise le dispositif applicable, la commune, les typologies et la date de livraison.)
Chacun de ces dispositifs d’accession présente ses propres spécificités et avantages. Nos conseillers commerciaux sauront répondre à toutes vos questions et vous orienter vers le logement neuf adapté à votre souhait d’habitation, situation professionnelle/personnelle et votre niveau de revenu.
Les programmes neufs Keredes en Bail Réel Solidaire à Rennes Métropole
VILLAS VIENNAIS
La chapelle-des-fougeretz (35520) – Les Coteaux de la Viennais
Maisons du T4 au T5
À partir de 225 000 €
BRS 1
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits
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SYMBIOZ
Chavagne (35310)
Appartements du T2 au T3
À partir de 163 000 €
Accession Libre Cooperative
PLS
BRS 3
TVA 5.5
PTZ
Frais de notaire réduits
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CONFLUENCE
Le rheu (35650) – La Trémelière
Appartements du T2 au T3
À partir de 171 000 €
Accession Libre Cooperative
BRS 3
TVA 5.5
PTZ
Frais de notaire réduits
En savoir plus
Pourquoi Rennes pour votre appartement neuf ou maison neuve ?
- Métropole étudiante et économique, LGV, métro A & B, réseau bus performant, liaisons douces.
- Quartiers rennais attractifs (Baud-Chardonnet, Beauregard, La Courrouze, Thabor…) et communes voisines (Chantepie, Le Rheu, La Chapelle-des-Fougeretz, Bruz…).
- Immobilier neuf Rennes : confort, garanties, consommations d’énergie maîtrisées, valeur patrimoniale renforcée.
