Immobilier à Rennes : logements neufs, prix accessibles et accompagnement
Rennes, la capitale bretonne, est une métropole dynamique qui attire aussi bien les étudiants pour son effervescence que les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Le centre-ville, cœur de la métropole, se distingue par sa richesse en commerces, lieux culturels, bars et restaurants. Doté d’un réseau dense de transports en commun, dont deux lignes de métro, il est aisément accessible. Les amateurs d’histoire seront séduits par des appartements atypiques, ornés de boiseries anciennes ou de poutres apparentes. Par ailleurs, les quartiers de la Gare, de la Courrouze, Maurepas-Gayeulles ou encore Baud-Chardonnet en pleine transformation, sont de plus en plus prisés et voient fleurir de beaux projets immobiliers neufs avec des logements de qualité, accessibles financièrement et durables.
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier à Rennes ou dans sa périphérie tout en bénéficiant de prix de vente encadré et de logements de qualité ? Appartements neufs, maisons neuves ou encore logements intermédiaires ? Keredes vous propose un large choix de logements à acheter pour votre résidence principale ou pour investir. L’accès à la propriété à Rennes n’a jamais été aussi simple.
Acteur coopératif engagé et responsable, Keredes facilite l’accession à la propriété à Rennes et ce grâce à la commercialisation de programmes immobilier neufs développés dans la métropole rennaise et qui allie :
- Une qualité architecturale soignée,
- Des ambitions environnementales élevées (certification NF Habitat HQE, RTE 2020…)
- Des prix encadrés par des dispositifs d’accession, rendus possible par le statut de coopérative HLM.
Pourquoi choisir Keredes pour votre projet immobilier à Rennes ?
Faire appel à Keredes pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Rennes, c’est l’assurance de s’appuyer sur les compétences d’un acteur de référence et de confiance de l’immobilier à Rennes depuis plus de 120 ans. L’objectif est de permettre à tous les clients de devenir propriétaire et leur offrir des garanties tout au long du parcours d’accession. Pour ce faire, Keredes se dote d’une chaîne de service complète visant à sécuriser chaque étape du parcours résidentiel avec un accompagnement sur mesure.
Keredes propose une offre globale pour accompagner les ménages à chaque étape de leur projet immobilier :
Coopérative immobilière : une autre façon d’acheter un logement neuf à Rennes
Coopérative immobilière HLM aux fortes valeurs (coopératif, solidaire et désintéressé, proche, responsable, sécurisant et bienveillant), Keredes est engagée aux côtés des politiques locales de l’habitat pour faciliter l’accession à la propriété à Rennes et pour tous depuis plus de 120 ans.
Son expertise couvre tous les domaines liés au parcours résidentiel : construction, vente, achat, location, gestion, syndic, courtage, etc. Cette chaîne de service unique dans l’immobilier se développe à Rennes et sur toute la Bretagne.
De plus, Keredes adopte un modèle unique en France, fondé sur la coopération et la participation. Contrairement aux entreprises classiques, le capital est détenu par ses clients coopérateurs (accédants, copropriétaires, syndicats de copropriété, salariés). Ceci permet de rester proches des attentes en portant une attention toute particulière à la sécurisation et l’accompagnement par le biais de la “coop’ propriété”.
Faire le choix d’une coopérative immobilière pour l’achat d’un logement neuf à Rennes c’est opter pour un modèle fondé sur la transparence, la solidarité et la proximité. L’objectif est de proposer des biens immobiliers neufs de qualité accessibles au juste prix et maîtrisés tout en garantissant une haute qualité de construction.
Nos programmes immobiliers neufs à Rennes
Découvrez dès-maintenant l’offre de logements neufs à Rennes et sa périphérie. Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf, acheter une maison neuve ou des logements intermédiaires, Keredes a le bien immobilier qu’il vous faut !
Lancement commercial
LES PARTITIONS
Rennes (35000) – Les Gayeulles
Appartements du T2 au T5 D
À partir de 134 000 €
Accession Libre Cooperative
BRS 1
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ALKIMIA
Rennes (35000) – La Courrouze
Appartements du T2 au T5
À partir de 198 692 €
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Travaux en cours
EPONA
Rennes (35000) – Le Blosne
Appartements du T2 au T5D
À partir de 229 000 €
BRS 1
Accession Libre Cooperative
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DERNIERES OPPORTUNITES
NOLA
Rennes (35000) – Baud Chardonnet
Appartements du T2 au T4 D Maison T5
À partir de 259 000 €
Accession Libre Cooperative
BRS 1
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Lancement commercial
BOIS COLIGNY
Rennes (35000)
Appartements du T2 au T4
À partir de 185 000 €
BRS 1
BRS 3
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ARBORETUM DE QUINCE
Rennes (35000) – Beauregard
Maisons T4-T5 et logements intermédiaires T4
À partir de 299 000 €
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Le Bail Réel Solidaire : une solution accessible pour devenir propriétaire à Rennes
Keredes est pionnier dans le montage d’opérations immobilières en Bail Réel Solidaire à Rennes et dans le Morbihan. Le BRS permet aux acquéreurs de devenir propriétaires de leur logement, tout en louant le foncier au Foncier Coopératif Rennes Métropole (organisme Foncier Solidaire – OFS), pour une redevance mensuelle. Ce modèle innovant et sécurisé (garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie) dissocie foncier et bâti, réduisant ainsi le coût global d’achat, tout en garantissant une revente encadrée et anti-spéculative, réservée à des ménages répondant aux critères de ressources.
Le BRS permet à des ménages, sous conditions d’éligibilité et de ressources, de devenir propriétaires de leur résidence principale et de bénéficier de multiples avantages :
- Prix de vente encadré inférieur à celui du marché
- TVA réduite à 5,5% Garantie de rachat et de relogement
- Constitution d’un capital garanti.
En choisissant un logement neuf en BRS, les résidents intègrent un dispositif responsable et s’engagent, en cas de revente, à faire bénéficier les futurs acheteurs de conditions similaires à celles dont ils ont bénéficié.
Immobilier à Rennes : vos questions récurrentes (FAQ)
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Est-ce que Keredes propose des services complémentaires à l’achat immobilier ?
Oui, Keredes dispose d’une chaîne complète de services : courtage en financement, gestion locative, syndic de copropriété, et transaction immobilière, pour accompagner et sécuriser les ménages à chaque étape de leur parcours résidentiel. Avec Keredes l’accès à la propriété ou à la location se fait en toute sérénité.
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Où sont situés les programmes neufs Keredes à Rennes ?
Keredes développe des programmes neufs dans plusieurs quartiers de Rennes (Gayeulles, Baud-Chardonnet, La Courrouze, Le Blosne, Rennes Centre…) et sa métropole, en lien avec les collectivités locales, pour proposer des emplacements bien desservis, proches des commodités, dans des environnements de qualité.
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Les logements neufs proposés par Keredes sont-ils de qualité ?
Tous les logements commercialisés par Keredes à Rennes sont certifiés NF Habitat HQE, gage de qualité de construction, de performance énergétique (RE2020) et de confort durable.
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Puis-je bénéficier d’une TVA réduite en achetant avec Keredes ?
Oui, si vous achetez un logement neuf à Rennes via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources.
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Pourquoi choisir Keredes pour acheter un bien immobilier à Rennes ?
Keredes est une coopérative immobilière HLM forte de 120 ans d’expérience à Rennes. Elle garantit des logements de qualité à prix justes, un accompagnement personnalisé tout au long du projet immobilier et des dispositifs sécurisants comme la garantie de rachat et de relogement.
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Quels types de logements propose Keredes à Rennes ?
Keredes commercialise des appartements neufs, maisons neuves et logements intermédiaires à Rennes et dans sa métropole. Ces logements sont proposés en accession libre ou via des dispositifs encadrés comme le Bail Réel Solidaire (BRS), à des prix accessibles et maîtrisés.