Rénovation énergétique de copropriété
Keredes a débuté son action d’accompagnement de revitalisation du quartier rennais du Blosne avec un projet innovant ayant abouti en 2017. Celui-ci a consisté à la rénovation énergétique de la copropriété La Chesnaie (Gacet-Tage-Amsterdam), datant de 1973 et disposant d’installations et de systèmes vieillissants pour ses 80 logements répartis dans cinq bâtiments. La réalisation de ce projet a permis de passer d’une étiquette énergétique E à B, soit le niveau BBC rénovation.
D’importants chantiers ont été menés : rénovation des systèmes et des équipements de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation, remplacement des huisseries extérieures, isolation des parois et des toitures-terrasses, installation de sas dans les halls d’entrée. Un projet d’envergure qui s’est mené sur trois années, avec la participation active des copropriétaires, pleinement associés au projet et au choix des solutions retenues.
Un projet innovant enfin grâce à son financement mixant pré-financement, subventions, prêts et droits à construire. Pour cette dernière source, c’est un montage original qui a été réalisé : Keredes a acquis le terrain en pignon de la copropriété auprès de la Ville pour y construire un nouveau programme de logements neufs en accession. L’intégralité de la valorisation de l’opération (soit 250 000 €) a ensuite été reversée à la copropriété.
Découvrez le témoignage de Pascal Masson, ex-Directeur Général Keredes
Témoignage
Grosse copropriété avec 80 occupants, la Chesnaie est passé d'une étiquette énergétique E à B, soit le niveau BBC rénovation.
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