MaPrimeRénov’, enfin une aide au financement en copropriété
Depuis le 1er octobre 2020, MaPrimeRénov’ se décline dans une version copropriété pour les travaux collectifs d’amélioration de la performance énergétique. Une aubaine pour les copropriétés, qui ne profitaient jusqu’ici que de très peu de subventions pour engager ce type de travaux.
Pour qui, pour quoi ?
Elle s’adresse aux copropriétés achevées depuis 2 ans, composées à 75% de résidences principales et immatriculées au registre des copropriétés.
Cette aide permet de financer, par exemple, des travaux d’isolation, de chauffage (installation chauffe-eau solaire, chaudière à bois…), de ventilation (ventilation double flux) ou d’audit énergétique (hors obligation légale).
Les travaux envisagés doivent permettre au moins 35% de gain énergétique et être réalisés par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement).
C’est quoi ?
- Une aide égale à 25% du montant des travaux, ces derniers étant plafonné à 15 000 € par logement, soit une enveloppe maximale de 3 750 € par logement.
- Un forfait d’assistance à maitrise d’ouvrage correspondant à 30% de la prestation dans la limite de 180 € par logement.
- Un « Bonus » de 500 € supplémentaires par logement dans 2 cas :
- « Sortie de passoire énergétique » (sortir des étiquettes énergétiques F et G)
- « Bâtiment basse consommation » (atteinte des étiquettes énergie B ou A)
MaPrimeRénov’ peut être demandée en ligne, sur www.maprimerenov.gouv.fr, depuis le 1er janvier 2021 pour les travaux éligibles entrepris à compter du 1er octobre 2020.
La prime globale sera directement versée au syndicat des copropriétaires, sous forme d’une enveloppe collective. L’éventuel reste à charge sera à répartir entre chaque copropriétaire selon les quotes-parts. De quoi sérieusement simplifier les décisions en assemblée générale !
« Cette simplification des aides à la rénovation énergétique est une réelle opportunité pour la rénovation des copropriétés et doit participer à créer les conditions de confiance collective nécessaires à l’engagement de travaux d’envergure », explique Nadine Serrand, Responsable Syndic de Copropriété Keredes.
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