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Lancement commercial
LE DOMAINE DE LA CLOSERIE
Brece (35530)
Appartements du T2 au T3
43 à 67 m²
43 à 67 m²
à partir de 172 000 €
Description
Appartements neufs à Brécé : devenez propriétaire aux portes de Rennes
Le Domaine de la Closerie : un programme immobilier à taille humaine à Brécé
À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, la commune de Brécé séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit Le Domaine de la Closerie, un programme immobilier neuf qui propose 7 appartements à Brécé, de typologies T2 et T3, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Les logements sont disponibles via deux dispositifs d’accession à la propriété favorisant l’accès à la propriété immobilière en résidence principale :
- Le Bail Réel Solidaire (BRS), qui permet d’acquérir un bien à un prix d’achat minoré tout en louant le foncier à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS).
- Le Prêt Social Location-Accession (PSLA), un parcours sécurisé vers la pleine propriété.
Ces appartements neufs à Brécé sont également éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif de financement qui peut couvrir jusqu’à 50 % du montant total de l’achat à taux 0 (selon conditions), rendant l’accession à la propriété plus accessible, notamment pour les primo-accédants.
La résidence se distingue par :
- Des terrasses ou loggias privatives pour tous les logements
- Une exposition sud des pièces de vie pour maximiser l’ensoleillement naturel
- Une chaudière individuelle pour le chauffage et l’eau chaude
- Des volets roulants électriques, salles de bains équipées, et locaux vélos sécurisés
- Une résidence certifiée NF Habitat HQE, gage de performance énergétique et de durabilité.
Avec son architecture élégante et ses matériaux durables, Le Domaine de la Closerie à Brécé propose une nouvelle manière d’acheter un appartement neuf à Brécé, à un prix abordable et raisonnable, dans un environnement résidentiel calme et connecté.
En résumé, Le Domaine de la Closerie c’est :
- Localisation : à Brécé, dans le quartier de la Loirie, à 10 min à l’est de Rennes
- 7 appartements neufs T2 et T3 dans une résidence à taille humaine
- Dispositifs d’accession :
- 3 logements T3 en Bail Réel Solidaire (BRS)
- 4 logements T2 et T3 en PSLA (Prêt Social Location-Accession)
- Destination : uniquement pour de la résidence principale
- Financement : PTZ possible jusqu’à 50 % du montant du prêt (sous conditions)
- Certification : résidence NF Habitat HQE
- Mobilité :
- Ligne de bus n°67 à 7 min à pied
- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min en vélo
- Avantages :
- Prix d’achat maîtrisés
- Accès facilité à la propriété pour les ménages modestes
- Résidence intimiste et sécurisée dans un environnement naturel préservé
Le quartier
Brécé, une commune prisée à l’est de Rennes
Un cadre de vie champêtre et connecté
Située dans la première couronne rennaise, Brécé est une petite commune au charme bucolique, bordée par la Vilaine. Elle séduit par son cadre de vie naturel, son ambiance familiale et sa proximité avec Rennes, accessible en voiture ou via les transports en commun :
- Ligne de bus 67 vers Rennes
- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à seulement 7 minutes en vélo
Brécé bénéficie également d’un accès rapide à la rocade rennaise, ce qui en fait une commune stratégique pour ceux qui travaillent à Rennes mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible.
La Loirie : un nouveau quartier tourné vers la nature et la mobilité douce
Le programme Le Domaine de la Closerie est implanté dans le quartier de la Loirie, un secteur en plein développement qui conjugue cadre de vie préservé, proximité des commodités, et mobilité douce.
Ce quartier prévoit l’accueil de commerces, d’une crèche, d’équipements sportifs et de nombreuses espaces verts. Les pistes cyclables aménagées permettent de rejoindre aisément le centre de Brécé à vélo ou à pied.
Parfaitement intégré à son environnement naturel, le quartier de la Loirie est pensé pour ceux qui recherchent à la fois la qualité de vie, la durabilité et la facilité de déplacement.
Prix et plans
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Appartement T3 à partir de 172 000 €
3 biens disponibles
Lot001Superficie67 m²Prix179 000 €Étagerez-de-chausséeDispositifBRS 3Lot101Superficie66.4 m²Prix174 000 €Étage1erDispositifBRS 3Lot104Superficie65.6 m²Prix172 000 €Étage1erDispositifBRS 3
Ce programme ne propose plus de lots destinés à l'investissement.
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Budget maîtrisé
La casi totalité des prix de vente des biens sont encadrés par des dispositifs d'accession (BRS, PSLA, Prix maîtrisés...).
-
Courtage exclusif
Chez Keredes, nous vous offrons une solution clé en main, alliant transaction, promotion immobilière, gestion locative et financement.
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Performances environnementales
Des logements qui répondent aux dernières normes énergétiques et environnementales avec des modes de construction vertueux (matériaux durables, etc...).
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Qualité et confort des logements
Des logements construits selon des critères de conforts ambitieux : agencement des espaces de vie, luminosité, exposition, prestations...)
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Prix :
€LE DOMAINE DE LA CLOSERIE
Brece (35530)
Lot Accessible via les dispositifs d'achat suivants :
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