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Maquette 3DCONFLUENCE
Le Rheu (35650) - La Trémelière
Appartements du T2 au T3
44 à 66 m²
44 à 66 m²
à partir de 171 000 €
Description
Appartements neufs Le Rheu Rennes – Programme immobilier neuf Confluence
Des appartements neufs à Le Rheu, aux portes de Rennes
Le programme immobilier neuf Confluence propose 18 appartements neufs Le Rheu, commune dynamique de la métropole rennaise, répartis dans deux petits collectifs à taille humaine. Idéalement pensé pour les accédants à la propriété comme pour les investisseurs, ce programme neuf offre une double possibilité d’acquisition :
- 9 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) pour de la résidence principale uniquement,
- 9 appartements en Accession Libre Coopérative, pour habiter ou investir.
Confluence est un programme certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un cadre de vie durable.
Des logements neufs confortables et lumineux à Le Rheu
Chaque appartement bénéficie d’une belle orientation, avec pour certains une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les surfaces intérieures sont optimisées et les prestations soignées :
- Parquet stratifié dans les pièces de vie,
- Carrelage dans les pièces d’eau,
- Meuble vasque avec tiroirs, sèche-serviette,
- Volets roulants électriques dans les séjours.
- L’accès à la résidence est sécurisé, les stationnements sont pensés pour la tranquillité des résidents, et un local vélo construit en terre crue issue du site vient renforcer l’engagement écoresponsable du programme.
Un programme immobilier neuf à Le Rheu Rennes qui mise sur le lien social
Confluence encourage la vie collective avec un local commun ouvert sur un espace vert partagé, des cheminements piétons agréables, et des façades en bardage bois qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement naturel. Ce programme immobilier neuf à Le Rheu s’inscrit dans une démarche de conception durable où les matériaux biosourcés sont à l’honneur.
Vous recherchez un logement neuf à Rennes ou Le Rheu ?
Le programme Confluence répond à vos attentes en combinant accessibilité, confort, performance énergétique et cadre de vie de qualité. Une opportunité idéale d’achat d’appartements neufs à Le Rheu Rennes, en lien direct avec la nature et les commodités de la ville.
Le quartier
Un environnement verdoyant et structuré
Le quartier de La Trémelière à Le Rheu, situé à environ 15 km à l’ouest de Rennes se distingue par ses vastes espaces verts, représentant près d’un tiers de sa superficie, comprenant des jardins familiaux, des cours d’eau et des zones naturelles protégées. Des venelles piétonnes et des pistes cyclables traversent le quartier, favorisant les déplacements doux et les promenades en toute sécurité. Cette conception urbaine vise à préserver la biodiversité tout en offrant aux résidents un cadre de vie serein et agréable.
Une accessibilité optimale
Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus 54, 154 express et 76 permettant de rejoindre rapidement le centre de Rennes. La gare de L’Hermitage est accessible en 5 minutes en voiture, et la station de métro J.F. Kennedy se trouve à 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Des équipements et services de qualité
La Trémelière offre une large gamme de services et d’équipements : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, assurant un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. Le quartier est également engagé dans une démarche de développement durable, avec des constructions favorisant l’utilisation de matériaux biosourcés et une gestion écologique des ressources.
Prix et plans
-
Appartement T2 à partir de 171 000 €
2 biens disponibles
LotB003Superficie44.3 m²Prix171 000 €Étagerez-de-chausséeDispositifAccession Libre CooperativeLotB201Superficie46.1 m²Prix172 000 €Étage2èmeDispositifAccession Libre Cooperative
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Appartement T3 à partir de 197 000 €
12 biens disponibles
LotA001Superficie66.4 m²Prix207 000 €Étagerez-de-chausséeDispositifBRS 3LotA003Superficie65.9 m²Prix204 000 €Étagerez-de-chausséeDispositifBRS 3LotA101Superficie66.2 m²Prix206 000 €Étage1erDispositifBRS 3LotA102Superficie61.2 m²Prix197 000 €Étage1erDispositifBRS 3LotA103Superficie65.8 m²Prix203 000 €Étage1erDispositifBRS 3LotA201Superficie66.3 m²Prix213 000 €Étage2èmeDispositifBRS 3LotA202Superficie61.4 m²Prix202 000 €Étage2èmeDispositifBRS 3LotA203Superficie65.9 m²Prix209 000 €Étage2èmeDispositifBRS 3LotB102Superficie61.2 m²Prix212 000 €Étage1erDispositifAccession Libre CooperativeLotB103Superficie64.9 m²Prix215 000 €Étage1erDispositifAccession Libre CooperativeLotB202Superficie61.2 m²Prix218 000 €Étage2èmeDispositifAccession Libre CooperativeLotB203Superficie65.3 m²Prix220 000 €Étage2èmeDispositifAccession Libre Cooperative
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La casi totalité des prix de vente des biens sont encadrés par des dispositifs d'accession (BRS, PSLA, Prix maîtrisés...).
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Chez Keredes, nous vous offrons une solution clé en main, alliant transaction, promotion immobilière, gestion locative et financement.
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Performances environnementales
Des logements qui répondent aux dernières normes énergétiques et environnementales avec des modes de construction vertueux (matériaux durables, etc...).
-
Qualité et confort des logements
Des logements construits selon des critères de conforts ambitieux : agencement des espaces de vie, luminosité, exposition, prestations...)
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Le Rheu (35650) - La Trémelière
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