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Avant-première

CŒUR SANCÉ

Rennes (35000) - La Pommeraie
Appartements du T2 au T5
41 à 98 m²

    Description

    Prochainement à Rennes : Cœur Sancé – appartements neufs quartier de la Pommeraie

    Devenir propriétaire à Rennes à prix abordables grâce au Bail Réel Solidaire

    À l’est de Rennes, rue Hélène-Duc (ZAC Les Hauts de Sancé, quartier de la Pommeraie, proche rue de Châteaugiron), Cœur Sancé proposera 65 appartements neufs du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments. Pensé pour l’accession abordable, le programme sera accessible en BRS Rennes (Bail Réel Solidaire 1 et 3), avec un lancement commercial au 2ᵉ trimestre 2026. Objectif : permettre un achat d’appartements à Rennes à un prix contrôlé, sans compromis sur la qualité de vie ni la performance du neuf.

    Cœur Sancé : le choix du neuf à Rennes, entre confort et emplacement pratique

    Les appartements neufs à Rennes signés Cœur Sancé offrent des plans optimisés, des séjours lumineux et des espaces extérieurs privatifs, conçus pour un quotidien fluide. L’adresse, au cœur d’un secteur résidentiel en renouvellement urbain, bénéficie d’une proximité directe avec les services, commerces et mobilités de l’est rennais (accès rapide aux grands axes et liaisons vers le centre). Pour un achat d’appartements à Rennes serein, le neuf apporte des garanties constructeurs, une performance énergétique (NF Habitat HQE et RE 2020) pour des charges maîtrisées.

    Des typologies pour chaque projet de vie (T2 à T5)

    Du T2 fonctionnel pour un premier achat au T5 familial, Cœur Sancé couvre un large éventail de besoins : pièces de vie conviviales, chambres confortables et orientations privilégiant l’apport de lumière naturelle. Chaque typologie vise l’efficacité et durabilité d’usage ainsi que la valeur long terme d’un immobilier neuf à Rennes.

    BRS Rennes (Bail Réel Solidaire Rennes) : l’accession à prix encadré

    Le Bail Réel Solidaire dissocie le foncier du bâti et rend possible l’achat d’un appartement neuf à Rennes à prix inférieurs au marché. Sur Cœur Sancé, les logements sont proposés en BRS 1 et BRS 3 (selon conditions de ressources et résidence principale), afin d’ouvrir l’accession aidée au plus grand nombre. Résultat : des appartements neufs à vendre à Rennes plus accessibles, tout en bénéficiant du cadre et des garanties du neuf. Le BRS est aussi un gage de pérennité des prix et d’anti-spéculation, pour un projet d’habitat durable et responsable à l’échelle de la métropole.

    Quartier de la Pommeraie, ZAC Les Hauts de Sancé : vivre l’est rennais

    Adossé à la rue Hélène-Duc, à deux pas de la rue de Châteaugiron, le programme s’insère dans un cadre résidentiel combinant praticité urbaine et respirations paysagères. Les habitants profitent d’un maillage de commerces, de services et d’équipements facilitant le quotidien, ainsi que de liaisons douces pour rejoindre rapidement les pôles d’activité rennais. Un emplacement idéal pour concilier vie de quartier et mobilité.

    Le quartier

    Située rue Hélène Duc, votre résidence prend place au cœur du nouveau quartier du Haut‑Sancé, dans le sud‑est de Rennes, à deux pas de la rue de Châteaugiron et des grands axes menant vers Cesson‑Sévigné et le centre‑ville. Pensé comme un véritable prolongement de la ville, ce secteur combine habitat neuf, architecture contemporaine et vie de quartier conviviale, au sein d’un environnement déjà doté de commerces, d’écoles et d’équipements culturels et sportifs.

    Au fil des nouvelles venelles et espaces paysagers, le Haut‑Sancé propose un cadre de vie urbain mais à taille humaine, où maisons mitoyennes et petits immeubles se côtoient harmonieusement. Les futurs habitants profiteront d’un quartier en plein renouveau, idéal pour les familles comme pour les actifs, alliant facilité de déplacements, services de proximité et douceur de vivre au quotidien.

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    Avancement du projet

    Avant-première

    Lancement commercial

    Travaux en cours

    Livraison

    Labels et certifications

    NF Habitat HQE

    NF Habitat HQE

    En savoir plus

    RE2020

    En savoir plus

    Pourquoi choisir Keredes

    • Budget maîtrisé

      La casi totalité des prix de vente des biens sont encadrés par des dispositifs d'accession (BRS, PSLA, Prix maîtrisés...).

    • Courtage exclusif

      Chez Keredes, nous vous offrons une solution clé en main pour optimiser votre financement et booster votre budget

    • Performances environnementales

      Des logements qui répondent aux dernières normes énergétiques et environnementales avec des modes de construction vertueux (matériaux durables, etc...).

    • Qualité et confort des logements

      Des logements construits selon des critères de conforts ambitieux : agencement des espaces de vie, luminosité, exposition, prestations...)

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