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1 photos
Maquette 3DCHEMIN DES ALOUETTES
Chantepie (35135)
Appartements du T2 au T5
41 à 93 m²
41 à 93 m²
à partir de 122 000 €
Description
Chemin des Alouettes – Appartements neufs à Chantepie en Bail Réel Solidaire
En, partenariat avec Lamotte : Appartements du T2 au T5 en BRS
Située à Chantepie, à seulement 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose une offre d’appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à l’achat en résidence principale et accessibles sous conditions de ressources.
Ce programme immobilier neuf à Chantepie se compose de 38 appartements du T2 au T5, dont 15 logements éligibles au BRS, permettant d’accéder à la propriété à un prix maîtrisé, inférieur au marché libre, dans un secteur résidentiel recherché de Rennes Métropole.
Typologies et prix des appartements en BRS
- T2 à partir de 122 000 €
- T3 à partir de 177 000 €
- T4 à partir de 225 000 €
- T5 à partir de 252 000 €
Le projet immobilier Chemin des Alouettes
Des appartements pensés pour le confort du quotidien
Les appartements en Bail Réel Solidaire du Chemin des Alouettes ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable. Les plans privilégient la luminosité naturelle, les circulations fluides et des espaces bien proportionnés.
Chaque logement bénéficie :
- d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif selon les lots,
- de belles orientations favorisant l’ensoleillement,
- de séjours lumineux, prolongés vers l’extérieur.
Les bâtiments sont équipés d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé avec ouverture à distance, ainsi que de portes palières à serrure 3 points. Les volets roulants électriques sur la baie principale du séjour participent au confort thermique et à la sécurité.
Prestations et équipements
- Menuiseries PVC teinte bronze, pour une isolation thermique et acoustique renforcée
- Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble vasque avec rangements)
- Cloisons de distribution de 72 mm
- Stationnements privatifs, en parking couvert et/ou aérien selon les logements
- Locaux vélos sécurisés, équipés de dispositifs d’accroche et de prises pour vélos électriques, y compris vélos cargos
Un programme immobilier durable et performant
La résidence est :
- certifiée NF Habitat HQE,
- conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Ces labels garantissent une qualité de construction élevée, une acoustique maîtrisée, un confort thermique optimal et des consommations énergétiques réduites, contribuant à la maîtrise des charges sur le long terme.
Le Bail Réel Solidaire : un cadre sécurisé pour devenir propriétaire
Le BRS permet d’acheter son appartement tout en louant le foncier à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), via une redevance modérée.
Ce mécanisme rend l’accession possible à des ménages qui ne pourraient pas acheter aux prix du marché classique, tout en sécurisant la revente future.
Les appartements en BRS du Chemin des Alouettes sont :
- éligibles au Prêt à Taux Zéro (selon conditions),
- soumis aux frais de notaire réduits du neuf.
Grâce à son service de courtage intégré, Keredes accompagne les acquéreurs dans l’optimisation de leur plan de financement et la simplification des démarches.
Le quartier
Chantepie, une commune recherchée de Rennes Métropole
Implantée à l’est de Rennes, Chantepie bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la métropole. Elle conjugue accessibilité urbaine, cadre naturel et qualité de vie, attirant aussi bien les familles que les actifs.
La commune séduit par :
- son atmosphère résidentielle et paisible,
- ses espaces boisés et zones naturelles,
- son offre complète de commerces, services et équipements.
Une localisation idéale pour un quotidien fluide
La résidence Chemin des Alouettes profite d’un emplacement stratégique :
- à proximité immédiate du centre-ville de Chantepie,
- des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels,
- dans un quartier calme, propice à la vie de famille.
Les déplacements sont facilités grâce à :
- les lignes STAR C1, 13 et 34,
- un accès rapide à la rocade,
- la gare de Rennes accessible en environ 15 minutes.
Le quotidien s’organise facilement à pied, à vélo ou en transports en commun, dans un environnement pensé pour les mobilités douces.
Un cadre paysager entre ville et nature
Le projet s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant, composé de petites résidences et d’habitats à taille humaine.
Un cœur d’îlot arboré, des cheminements piétons, des noues paysagères et une végétation existante conservée structurent le site. Les stationnements, intégrés en sous-sol ou en extérieur, participent à la tranquillité des lieux.
L’ensemble compose un cadre de vie harmonieux, où architecture, lumière et paysage s’équilibrent pour offrir un environnement serein, élégant et durable.
Prix et plans
-
Appartement T2 à partir de 122 000 €
3 biens disponibles
LotB003Superficie41.7 m²Prix166 000 €Étage0DispositifBRS 3LotB104Superficie41.8 m²Prix122 000 €Étage1DispositifBRS 1LotB204Superficie41.8 m²Prix166 000 €Étage2DispositifBRS 3
-
Appartement T3 à partir de 177 000 €
6 biens disponibles
LotB002Superficie60.6 m²Prix177 000 €Étage0DispositifBRS 1LotB101Superficie62.6 m²Prix229 000 €Étage1DispositifBRS 3LotB103Superficie60.7 m²Prix178 000 €Étage1DispositifBRS 1LotB107Superficie62 m²Prix227 000 €Étage1DispositifBRS 3LotB201Superficie62.6 m²Prix229 000 €Étage2DispositifBRS 3LotB303Superficie60.7 m²Prix229 000 €Étage3DispositifBRS 3
-
Appartement T4 à partir de 225 000 €
5 biens disponibles
LotB001Superficie82.3 m²Prix225 000 €Étage0DispositifBRS 1LotB102Superficie82.3 m²Prix226 000 €Étage1DispositifBRS 1LotB108Superficie80 m²Prix226 000 €Étage1DispositifBRS 1LotB202Superficie82.3 m²Prix279 000 €Étage2DispositifBRS 3LotB302Superficie82.3 m²Prix281 000 €Étage3DispositifBRS 3
-
Appartement T5 à partir de 252 000 €
1 bien disponible
LotB403Superficie93.8 m²Prix252 000 €Étage4DispositifBRS 1
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La casi totalité des prix de vente des biens sont encadrés par des dispositifs d'accession (BRS, PSLA, Prix maîtrisés...).
-
Courtage exclusif
Chez Keredes, nous vous offrons une solution clé en main pour optimiser votre financement et booster votre budget
-
Performances environnementales
Des logements qui répondent aux dernières normes énergétiques et environnementales avec des modes de construction vertueux (matériaux durables, etc...).
-
Qualité et confort des logements
Des logements construits selon des critères de conforts ambitieux : agencement des espaces de vie, luminosité, exposition, prestations...)
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Prix :
€CHEMIN DES ALOUETTES
Chantepie (35135)
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