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BOIS COLIGNY
Rennes (35000)
Appartements du T2 au T4
47 à 87 m²
47 à 87 m²
à partir de 229 000 €
Description
Bois Coligny – Appartements neufs à Rennes quartier Beauregard
Bois Coligny est une résidence composée d’appartements neufs à Rennes, située au nord-ouest, dans le quartier intra-rocade de La Robiquette, quartier Beauregard. Composé de 19 appartements neufs du T2 au T4 duplex, le programme marie architecture contemporaine, confort durable et intégration paysagère exemplaire. Les logements sont proposés en BRS – Bail Réel Solidaire (BRS 1 ou BRS 3 selon plafonds de ressources), une opportunité rare pour habiter des appartements neufs à Rennes à prix maîtrisés dans un cadre verdoyant.
Appartements neufs lumineux, traversants et parfaitement agencés
Les appartements neufs de Bois Coligny privilégient la lumière et le bien-être : séjours orientés sud ou ouest, nombreuses ouvertures, plans traversants pour une ventilation naturelle et une sensation d’espace. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — pour profiter du cœur d’îlot paysager et des vues dégagées.
Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :
- Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.
- Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant.
- Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements.
Prestations et confort au quotidien à Rennes Beauregard
Les intérieurs offrent des équipements soignés : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC performantes, salles de bains ou d’eau équipées (meuble vasque avec rangements). Les parties communes sont pensées pour simplifier la vie : accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone, parking semi-enterré avec porte motorisée, locaux vélos sécurisés dotés d’accroches, de prises de recharge pour vélos électriques et d’emplacements pour vélos cargos.
Une démarche environnementale exigeante
Véritable référence en immobilier neuf à Rennes responsable, la résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE2020. Le raccordement au réseau de chauffage urbain limite l’empreinte carbone, tandis qu’une isolation biosourcée à forte inertie, des matériaux durables et une conception soignée garantissent confort thermique et acoustique. Le site préserve un espace boisé classé et une haie bocagère, complétés par des bassins naturels et des cheminements piétons : autant d’atouts pour un cadre de vie sain, vert et pérenne.
Une architecture contemporaine
Bois Coligny s’organise en trois plots sur un socle semi-enterré qui épouse le relief naturel du terrain, offrant des vues dégagées pour chaque logement. Les halls (6 à 7 logements chacun) cultivent une échelle de voisinage intime, comme dans une grande villa divisée. L’entrée est pensée comme une véritable pièce de vie, et tous les logements s’étirent entre rue et jardin pour maximiser la lumière et les perspectives.
BRS – Bail Réel Solidaire : accéder à la propriété à prix maîtrisé
Proposé en BRS (Bail Réel Solidaire), Bois Coligny permet de devenir propriétaire de son appartement neuf à Rennes avec un budget maîtrisé : dissociation foncier/bâti, prix encadrés et conditions d’éligibilité adaptées (BRS 1 ou BRS 3 selon les ressources). C’est la solution idéale pour les accédants à la recherche d’un logement de qualité, bien situé et durable, au sein d’une résidence à la fois contemporaine et respectueuse de l’environnement.
Le quartier
Vivre à Rennes quartier Beauregard – Un environnement naturel et connecté
Implantée à l’angle du boulevard de la Robiquette et de la rue Amiral Gaspard de Coligny, la résidence profite d’un emplacement stratégique intra-rocade : calme, verdure et proximité des services. Quartier à l’identité locale marquée — sa fameuse « robiquette » clin d’œil à la galette-saucisse — La Robiquette conjugue tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible avec vues dégagées depuis ce point haut de la ville.
Nature préservée à deux pas des services
Autour de Bois Coligny, le cœur d’îlot paysager, l’espace boisé classé et la clairière invitent à la détente. À proximité immédiate, les parcs de Beauregard et de Quincé prolongent cette respiration verte pour les promenades en famille. Le centre commercial Grand Quartier, des établissements scolaires et des équipements de loisirs facilitent le quotidien des actifs comme des familles.
Mobilités et accès
Parfaitement desservi, le quartier connecte rapidement le centre-ville, les universités et les grands axes grâce aux lignes de bus C4, 14, 52, 68 et 78. Les mobilités douces sont encouragées à l’échelle de la résidence (locaux vélos équipés) et du quartier, pour des déplacements simples et durables à l’échelle de Rennes Métropole.
Un choix d’immobilier neuf durable à Rennes
Entre appartements neufs à Rennes, certification NF Habitat HQE, conformité RE2020 et offre en BRS – Bail Réel Solidaire, Bois Coligny réunit emplacement, qualité de construction et performance environnementale. Un équilibre rare entre nature, urbanité et accessibilité, au service d’un projet de vie serein dans l’immobilier neuf rennais.
Prix et plans
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Appartement T3 à partir de 229 000 €
4 biens disponibles
LotA11Superficie61 m²Prix229 000 €Étage1erDispositifBRS 3LotB11Superficie64 m²Prix239 000 €Étage1erDispositifBRS 3LotC11Superficie61.4 m²Prix233 000 €Étage1erDispositifBRS 3LotC12Superficie61.6 m²Prix229 000 €Étage1erDispositifBRS 3
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Appartement T4 à partir de 333 000 €
2 biens disponibles
LotB23Superficie85.5 m²Prix333 000 €Étage2èmeDispositifBRS 3LotC23Superficie85.4 m²Prix339 000 €Étage2èmeDispositifBRS 3
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Performances environnementales
Des logements qui répondent aux dernières normes énergétiques et environnementales avec des modes de construction vertueux (matériaux durables, etc...).
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Qualité et confort des logements
Des logements construits selon des critères de conforts ambitieux : agencement des espaces de vie, luminosité, exposition, prestations...)
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€BOIS COLIGNY
Rennes (35000)
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