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1 photos
Dinard (35800)
Appartement 2 pièces
45.48m²
45.48m²
réf. ABFAG
700 € / mois
Charges comprises
1 chambre(s)
DPE : D
GES : B
Description
A louer à DINARD face au jardin des Tourelles, appartement T2 de 45,48 m² avec balcon au 3ème étage avec ascenseur, une cave complète le bien. Libre mi-décembre 2025. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec placard donnant sur le balcon, une chambre avec un placard, une cuisine aménagée en partie équipée (plaque vitro céramique duo, micro-ondes) une salle de bains, un WC séparé, une cave.
Loyer 656 euros + Provisions sur charges de copropriété 34 euros + provisions T.O.M de 10 euros – Dépôt de garantie 656 euros – Honoraires location part locataire 472,32 euros dont état des lieux 132,25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 14 lots – dont 14 lots habitation. ().
Charges annuelles : 366.05 euros.
Caractéristiques
- 2 pièces
- 1 salle de bain
- 1 chambre
- Surface habitable 45.48 m²
- 1 WC
- Séjour 22 m²
- Chauffage Electrique
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Détail du prix
Loyer charges comprises :
700 €
Provisions pour charge :
44 €
Dépôt de garantie :
656 €
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
-
< 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
> 450G
en kgeqCO2/m2/an
Émission gaz à effet de serre
-
< 5A
-
6 à 10B
-
11 à 20C
-
21 à 35D
-
36 à 55E
-
56 à 80F
-
> 80G
en kWhep/m2/an
Le quartier
Pourquoi choisir Keredes
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Parfaite connaissance des copropriétés
Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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Maîtrise du dispositif BRS
Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
-
Ancrage local
Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.
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Accompagnement personnalisé
Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.
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