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1 photos

La Chapelle Des Fougeretz (35520)
Maison 4 pièces
86.1m²

réf. 4923

222 000 €

3 chambre(s)

DPE : B

    Description

    Maison neuve T4 à vendre – 86,1 m² avec terrasse, jardin et parkings – La Chapelle-des-Fougeretz – 222 000 euros TTC

    A vendre : Maison T4 neuve en Bail Réel Solidaire (BRS), réservée à la résidence principale, au sein de la résidence Villas Viennais située dans un quartier calme et résidentiel à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 10 minutes de Rennes.

    Cette maison de 86,1 m² offre un cadre de vie confortable et durable :
    -Un espace de vie traversant, lumineux et multi-orienté
    -Une terrasse d’environ 13,5 m² et un jardin privatif de près de 80 m² exposé sud-ouest
    -2 places de stationnement, dont une sous carport
    -Un cellier accessible depuis l’intérieur et l’extérieur
    -Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur

    L’intérieur est pensé pour le quotidien :
    -Salle de bains équipée (meuble vasque, sèche-serviette)
    -Volets roulants électriques (hors salle d’eau et WC à l’étage)
    -Nombreux rangements
    -Matériaux sélectionnés pour leur durabilité
    La maison est certifiée NF Habitat HQE, garantissant confort thermique et performance énergétique.

    Les espaces extérieurs de la résidence sont aménagés pour préserver la biodiversité :
    -Haies bocagères, jardins arborés
    -Allées piétonnes
    -Récupérateurs d’eau de pluie

    Prix : 222 000 euros TTC (sous conditions de ressources, dans le cadre du Bail Réel Solidaire – BRS).
    Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve avec jardin, à prix maîtrisé, dans un environnement verdoyant et familial aux portes de Rennes.
    Contactez nous au 02 23 30 50 60

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    Caractéristiques

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Surface habitable 86.1 m²
    • Chauffage Pompe à chaleur

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    Détail du prix

    Prix de vente :

    222 000 €

    Prix hors honoraires :

    222 000 €

    Bilan énergétique

    Consommation d'énergie

    • < 50A
    • 51 à 90B
    • 91 à 150C
    • 151 à 230D
    • 231 à 330E
    • 331 à 450F
    • > 450G

    en kgeqCO2/m2/an

    Le quartier

    Pourquoi choisir Keredes

    • Parfaite connaissance des copropriétés

      Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.

    • Maîtrise du dispositif BRS

      Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.

    • Ancrage local

      Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.

    • Accompagnement personnalisé

      Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.

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    Nos conseils

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