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1 photos

Cesson Sevigne (35510)

Appartement 4 pièces
89.98m²

réf. 4683

349 000 €

3 chambre(s)

DPE : A

GES : A

Description

A vendre ? Cesson-Sévigné ? T4 neuf avec jardin privatif ? Résidence ALDEA

Exclusivité Keredes ? 349 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence innovante ALDEA à Cesson-Sévigné. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable, confortable et accessible.

Des atouts de vie exceptionnels :
?Entrée indépendante, comme dans une maison
?Jardin privatif, parfait pour les moments en extérieur
?Grande pièce de vie de 41,29 m² avec cuisine ouverte
?Cellier pratique
?Trois chambres, salle d’eau et WC séparé
?Deux emplacements de stationnement privatifs et sécurisés en sous-sol

Un investissement intelligent :
?Frais de notaire réduits (neuf)
?Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une accession facilitée
?Résidence labellisée PassivHaus : isolation renforcée (laine de chanvre biosourcée), triple vitrage, VMC double-flux?
?Factures énergétiques allégées et confort thermique optimal dans toutes les pièces
?Coût d’acquisition global réduit, grâce à la performance énergétique du bâtiment

Vous cherchez un logement confortable, économe en énergie et bien situé ? Cet appartement réunit tous les critères d’un achat serein et durable à Cesson-Sévigné.
Prix : 349 000 euros HAI ? Copropriété de 62 lots.

Copropriété de 62 lots ().

Voir

Caractéristiques

4 pièces
3 chambres
Surface habitable 89.98 m²
Chauffage Mixte

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Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée afin de découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce bien.

Détail du prix

Prix de vente :

349 000 €

Prix hors honoraires :

349 000 €

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

en kWhep/m2/an

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Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
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