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Cesson Sevigne (35510)

Appartement 4 pièces
89.98m²

réf. 4683

335 000 €

3 chambre(s)

DPE : A

GES : A

Description

A vendre Dernière opportunité Cesson-Sévigné T4 avec jardin privatif Résidence ALDEA
Exclusivité Keredes Offre commerciale du moment : 14 000 euros jusqu’au 30 novembre 2025.
Votre grand T4 au prix d’un T3 à Cesson-Sévigné ! 335 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence innovante ALDEA à Cesson-Sévigné. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable, confortable et accessible.

Des atouts de vie exceptionnels :
Entrée indépendante, comme dans une maison
Jardin privatif, parfait pour les moments en extérieur
Grande pièce de vie de 41,29 m² avec cuisine ouverte
Cellier pratique
Trois chambres, salle d’eau et WC séparé
Deux emplacements de stationnement privatifs et sécurisés en sous-sol

Un investissement intelligent :
Frais de notaire réduits (neuf)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une accession facilitée
Résidence labellisée PassivHaus : isolation renforcée (laine de chanvre biosourcée), triple vitrage, VMC double-flux?
Factures énergétiques allégées et confort thermique optimal dans toutes les pièces
Coût d’acquisition global réduit, grâce à la performance énergétique du bâtiment

Vous cherchez un logement confortable, économe en énergie et bien situé Cet appartement réunit tous les critères d’un achat serein et durable à Cesson-Sévigné.
Prix : 335 000 euros HAI – Copropriété de 62 lots.

Copropriété de 62 lots – dont 31 lots habitation.().

Voir

Caractéristiques

4 pièces
3 chambres
Surface habitable 89.98 m²
Chauffage Mixte

Découvrez ce bien de plus près !

Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée afin de découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce bien.

Détail du prix

Prix de vente :

335 000 €

Prix hors honoraires :

335 000 €

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

en kWhep/m2/an

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