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1 photos
Saint Malo (35400)
Local professionnel 1 pièce
21.12m²
21.12m²
réf. KDCOT
587 € / mois
Charges comprises
DPE : B
GES : A
Description
L’agence KEREDES, vous propose dans un ensemble de 3 bureaux dédiés aux professions libérales (médicales, paramédicales et autres) un bureau privatif de 21 m² calme et lumineux, il comprend deux placards et un espace fermé de rangement équipé d’un lavabo – Salle d’attente commune – Accès PMR – Raccordement fibre optique – Situé au 2ème étage d’un immeuble idéalement placé au 18 avenue Jean Jaurès à 2 mn à pied des arrêts de bus, de la gare SNCF et gare routière. LIBRE DE SUITE
Possibilité d’occupation partagée entre deux praticiens (temps partiel ou alternance hebdomadaire), sur accord du bailleur.
Loyer 549 euros + Provisions charges copro /eau froide + TOM 38 euros . Dépôt de garantie: 549 euros
Honoraires de locations part locataire 395 euros dont état des lieux 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 96 lots.
Charges annuelles : 579 euros.
Caractéristiques
- 1 pièce
- Surface habitable 58.29 m²
- 1 WC
- Chauffage Electrique
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Détail du prix
Loyer charges comprises :
587 €
Provisions pour charge :
38 €
Dépôt de garantie :
549 €
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
-
< 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
> 450G
en kgeqCO2/m2/an
Émission gaz à effet de serre
-
< 5A
-
6 à 10B
-
11 à 20C
-
21 à 35D
-
36 à 55E
-
56 à 80F
-
> 80G
en kWhep/m2/an
Le quartier
Pourquoi choisir Keredes
-
Parfaite connaissance des copropriétés
Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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Maîtrise du dispositif BRS
Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
-
Ancrage local
Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.
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Accompagnement personnalisé
Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.
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