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1 photos
Saint Malo (35400)
Appartement 3 pièces
64.81m²
64.81m²
réf. ABDEB
807 € / mois
Charges comprises
2 chambre(s)
DPE : C
GES : A
Description
A louer Saint-Malo quartier gare, dans une copropriété bien entretenue, T3 de 65m2 avec box au sous-sol. GARANTS DEMANDES – Libre début février 2026. Il comprend une entrée avec placard, un séjour exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitro, hotte), un couloir, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés avec lave-mains.
Loyer 747 euros + Provisions sur charges de copro 43 euros + 17 euros de TOM – Dépôt de garantie 747 euros – Honoraires de location part locataire 537,84 euros dont état des lieux 150,60 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 45 lots – dont 40 lots habitation. ().
Charges annuelles : 504 euros.
Caractéristiques
- 3 pièces
- 1 salle de bain
- 2 chambres
- Surface habitable 65 m²
- 1 WC
- Séjour 24.25 m²
- Chauffage Electrique
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Détail du prix
Loyer charges comprises :
807 €
Provisions pour charge :
60 €
Dépôt de garantie :
747 €
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
-
< 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
> 450G
en kgeqCO2/m2/an
Émission gaz à effet de serre
-
< 5A
-
6 à 10B
-
11 à 20C
-
21 à 35D
-
36 à 55E
-
56 à 80F
-
> 80G
en kWhep/m2/an
Le quartier
Pourquoi choisir Keredes
-
Parfaite connaissance des copropriétés
Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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Maîtrise du dispositif BRS
Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
-
Ancrage local
Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.
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Accompagnement personnalisé
Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.
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