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1 photos
Saint Malo (35400)
Appartement 2 pièces
55.4m²
55.4m²
réf. ABPOIG
728 € / mois
Charges comprises
1 chambre(s)
Jardin
DPE : D
GES : D
Description
A louer à SAINT MALO, quartier Bellevue (rue de la Croix des Marais) grand T2 lumineux de 55,40 m2 avec balcon et place de parking en sous-sol. Disponible 09/02/2026. Appartement en excellent état, situé au rez-de-chaussée, il comprend entrée avec placard, double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge) de 31,80 m2 donnant sur un balcon, chambre, salle d’eau, WC séparé. Place de parking au sous-sol.
Loyer 619 euros + Provisions sur charges de copropriété 94 euros (dont eau froide et entretien chaudière) + T.O.M 15 euros, Dépôt de garantie 619 euros – Honoraires locataires 445,68 euros dont honoraires état des lieux 124,79 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 89 lots – dont 89 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1072 euros.
Caractéristiques
- 2 pièces
- 1 chambre
- Surface habitable 55.4 m²
- 1 WC
- Jardin
- Chauffage Gaz
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Détail du prix
Loyer charges comprises :
728 €
Provisions pour charge :
109 €
Dépôt de garantie :
619 €
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
-
< 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
> 450G
en kgeqCO2/m2/an
Émission gaz à effet de serre
-
< 5A
-
6 à 10B
-
11 à 20C
-
21 à 35D
-
36 à 55E
-
56 à 80F
-
> 80G
en kWhep/m2/an
Le quartier
Pourquoi choisir Keredes
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Parfaite connaissance des copropriétés
Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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Maîtrise du dispositif BRS
Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
-
Ancrage local
Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.
-
Accompagnement personnalisé
Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.
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