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1 photos
Saint Malo (35400)
Appartement 2 pièces
43.75m²
43.75m²
réf. ABDUR
633 € / mois
Charges comprises
1 chambre(s)
DPE : C
GES : C
Description
A louer SAINT MALO quartier Bellevue, T2 de 43,75 m² avec terrasse au rez-de-chaussée dans une résidence récente. Libre janvier 2026 . Il comprend une entrée avec placard, un séjour exposé Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, lave- vaisselle) donnant sur la terrasse, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé. Local vélos. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz). Loyer : 593 euros + Provisions sur charges 26 euros + 14 euros TOM – Dépôt de garantie 593 euros – Honoraires location part locataire 426,96 euros dont état des lieux entrée 119,55 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots – dont 16 lots habitation. ().
Charges annuelles : 252 euros.
Caractéristiques
- 2 pièces
- 1 chambre
- Surface habitable 43.75 m²
- 1 WC
- Chauffage Gaz
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Détail du prix
Loyer charges comprises :
633 €
Provisions pour charge :
40 €
Dépôt de garantie :
593 €
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
-
< 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
> 450G
en kgeqCO2/m2/an
Émission gaz à effet de serre
-
< 5A
-
6 à 10B
-
11 à 20C
-
21 à 35D
-
36 à 55E
-
56 à 80F
-
> 80G
en kWhep/m2/an
Le quartier
Pourquoi choisir Keredes
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Parfaite connaissance des copropriétés
Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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Maîtrise du dispositif BRS
Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
-
Ancrage local
Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.
-
Accompagnement personnalisé
Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.
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