Passer les menus de navigation

Agrandissement du texte

Dyslexie

Alternatives textuelles indisponible pour les images du carousel, nous vous conseillons de contacter Keredes pour une description détaillée du logement ou pour toutes autres questions.

1 photos

Rennes (35200)

Appartement 4 pièces
65.11m²

réf. 5073

154 990 €

3 chambre(s)

DPE : D

GES : D

Description

A VENDRE ? RENNES BRÉQUIGNY / RUE DE NANTES

T4 rénové, bien placé, pratique au quotidien? et pertinent pour investir.
A proximité immédiate du lycée Bréquigny, du centre national sportif, d’un parc, de la piscine, des commerces, des transports et de l’accès rocade, découvrez cet appartement de type 4 offrant un emplacement recherché et fonctionnel.

Situé dans une petite résidence, cet appartement séduit par sa distribution claire et son potentiel d’usage : résidence principale confortable, colocation, logement familial ou investissement locatif.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Ses vrais plus : une cave, un grand cellier et un parking collectif privatif, des atouts appréciables dans ce secteur .

Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1 432 euros.

Prix : 154 990 euros HAI, dont 4 990 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur.

DPE : D
Copropriété : pas de procédure en cours.
Un bien polyvalent ,et bien situé : y vivre, louer, optimiser.

(3.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 288 lots – dont 144 lots habitation.

Voir

Caractéristiques

4 pièces
3 chambres
Surface habitable 65.11 m²
Chauffage Gaz

Découvrez ce bien de plus près !

Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée afin de découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce bien.

Détail du prix

Prix de vente :

154 990 €

Honoraires (à la charge de l'Acquéreur) :

3.33 % TTC

Prix hors honoraires :

150 000 €

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

en kWhep/m2/an

Le quartier

Afficher les services à proximité

Pourquoi choisir Keredes

Parfaite connaissance des copropriétés

Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
Maîtrise du dispositif BRS

Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
Ancrage local

Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.
Accompagnement personnalisé

Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.