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Vezin Le Coquet (35132)

Local professionnel 2 pièces
35.15m²

réf. LOC4975OG

404 € / mois
Charges comprises

DPE : B

GES : B

Description

A LOUER – VEZIN LE COQUET

Au RDC, un local professionnel de 35,15 m² (surface totale incluant les parties communes) comprenant :

Un espace privatif à usage de bureau/salle de consultation,
Une salle d’attente, accessible aux patients/clients ainsi que des sanitaires communs (avec un cabinet infirmier occupant les autres espaces).

Libre le 01/11/2025.

L’ensemble se trouve dans un environnement calme, propice aux activités libérales, paramédicales ou de services (ostéopathe, psychologue, thérapeute, infirmier, sophrologue, professions de l’accompagnement / bien-être…).

Chauffage : collectif.

Stationnement : une place de parking commune + possibilité de stationnement à proximité

Loyer C.C. : 403,92 euros dont Charges : 31 euros (comprenant : chauffage, eau chaude, charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 372,92 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 290.82 euros.

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Caractéristiques

2 pièces
Surface habitable 35.15 m²
1 WC
Chauffage Aucun

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Détail du prix

Loyer charges comprises :

404 €

Provisions pour charge :

31 €

Dépôt de garantie :

373 €

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

en kWhep/m2/an

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