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Rennes (35000)

Maison 4 pièces
92m²

réf. 4971

359 000 €

3 chambre(s)

Description

Maison T4 neuve avec jardin, Projet Immobilier Arboretum de Quincé – Rennes Beauregard

A vendre en Bail Réel Solidaire* pour résidence principale : 359 000 euros TTC
Dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, découvrez cette maison neuve T4 évolutive de 92 m², située en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Arboretum de Quincé (livraison prévue 4? trimestre 2026). Un logement pensé pour le confort de toute la famille dans un environnement durable et privilégié.

Caractéristiques du bien :
Cuisine/séjour généreux en rez-de-chaussée
Suite parentale avec salle d’eau privative
WC séparé
A l’étage : 2 à 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, WC séparé
Terrasse en bois de 14 m²
Jardin clos de 53 m² avec abri
2 places de stationnement extérieures

Les atouts du bien :
Conception bioclimatique bas carbone (construction bois, triple vitrage, orientation sud ou ouest)
Résidence certifiée NF Habitat HQE – conforme RT2012
Jardin partagé au coeur de la résidence
Espaces extérieurs végétalisés
Arrêt de bus au pied de la résidence
Proximité immédiate avec le Parc de Quincé, la Ferme de Quincé et le centre commercial Grand Quartier
Eligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 % de votre emprunt à 0 %)
TVA réduite à 5,5 %
Garantie de rachat du logement

*sous conditions de ressources, dans le cadre du Bail Réel Solidaire ? BRS.

Accession libre également disponible
Cette maison est également proposée en accession libre au prix de 409 000 euros TTC, permettant une acquisition sans condition de ressources, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d’investissement locatif.

Avec Keredes, musclez votre budget immobilier avec un accompagnement complet et sécurisé
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Caractéristiques

4 pièces
3 chambres
Surface habitable 92 m²
Chauffage Pompe à chaleur + Chauffe-eau thermodynamique/solaire

Découvrez ce bien de plus près !

Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée afin de découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce bien.

Détail du prix

Prix de vente :

359 000 €

Prix hors honoraires :

359 000 €

Le quartier

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Pourquoi choisir Keredes

Parfaite connaissance des copropriétés

Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.