Retour sur la Soirée de l'Immobilier à Rennes
Retour sur la Soirée de l’Immobilier Keredes à Rennes – spéciale Bail Réel Solidaire
Jeudi 23 octobre 2025, Keredes a accueilli partenaires et intéressés par l’accession sociale au siège de Rennes pour une nouvelle édition des Soirées de l’Immobilier consacrée au Bail Réel Solidaire (BRS). Merci à toutes et tous pour votre présence et la qualité des échanges autour d’un sujet majeur : rendre l’accession sociale à la propriété durable et accessible à Rennes Métropole.
Ce qu’il fallait retenir
La soirée a retracé la genèse du BRS, son cadre juridique et opérationnel, puis a détaillé ses spécificités et enjeux pour les opérateurs, les collectivités et les acquéreurs. Un focus a également été consacré au déploiement du BRS dans l’ancien, avec des retours d’expérience concrets.
Nos intervenants :
- Stéphane Carré, Responsable des agences immobilières Keredes
- Mathieu Bonnechère, Responsable commercial
- Blandine Degrenne, Conseillère en financement immobilier
Leur expertise a permis d’éclairer de façon très pratique les mécanismes du BRS et ses perspectives à Rennes Métropole et en Bretagne.
Merci
Un grand merci aux équipes Keredes mobilisées pour l’organisation et à l’ensemble des participants pour leurs questions et contributions.
Comprendre le Bail Réel Solidaire (BRS)
Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d’accession sociale à la propriété innovant et sécurisé, pensé pour des ménages ne disposant pas de hauts revenus dans les zones tendues. Son principe : dissocier le foncier du bâti grâce à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). L’acquéreur devient propriétaire du logement (neuf ou ancien) et locataire du terrain via un bail long (99 ans, renouvelé à chaque transmission). Cette dissociation permet un prix d’acquisition réduit (généralement 20 à 40 % sous le marché). Une redevance foncière modérée est versée à l’OFS, l’éligibilité est conditionnée à des plafonds de ressources, et la revente est encadrée (prix plafonné et cession à un ménage éligible) afin de préserver l’accessibilité du logement dans le temps. En pratique, le BRS sécurise le parcours d’achat, favorise la maîtrise du budget et soutient une immobilier plus inclusif et durable.
Découvrez nos programmes immobiliers en BRS à Rennes Métropole
BOIS COLIGNY
Rennes (35000)
Appartements du T2 au T4
À partir de 229 000 €
BRS 1
BRS 3
PTZ
Frais de notaire réduits
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Travaux en cours
ÉPICURE
Rennes (35000) – La Pommeraie
Appartements T2 et T3
BRS 2
TVA 5.5
PTZ
Frais de notaire réduits
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ARBORETUM DE QUINCE
Rennes (35000) – Beauregard
Maisons T4-T5 et logements intermédiaires T4
À partir de 299 000 €
TVA 5.5
PTZ
Frais de notaire réduits
Accession Libre
BRS 4
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CONFLUENCE
Le rheu (35650) – La Trémelière
Appartements du T2 au T3
À partir de 171 000 €
Accession Libre Cooperative
BRS 3
TVA 5.5
PTZ
Frais de notaire réduits
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JARDINS DU LINDON
Le rheu (35650) – La Trémelière
Maisons du T4 au T5
À partir de 224 000 €
Accession Libre Cooperative
BRS 1
BRS 3
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits
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SYMBIOZ
Chavagne (35310)
Appartements du T2 au T3
À partir de 163 000 €
Accession Libre Cooperative
PLS
BRS 3
TVA 5.5
PTZ
Frais de notaire réduits
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VILLAS VIENNAIS
La chapelle-des-fougeretz (35520) – Les Coteaux de la Viennais
Maisons du T4 au T5
À partir de 225 000 €
BRS 1
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits
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LES PARTITIONS
Rennes (35000) – Les Gayeulles
Appartements du T2 au T5 D
À partir de 185 500 €
Accession Libre Cooperative
BRS 1
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits
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Travaux en cours
LE CLOS DE LA METAIRIE
Brece (35530)
Appartements du T2 au T4
À partir de 147 000 €
PSLA
BRS 1
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits
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