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Achat d'appartement à Saint-Malo avec Keredes Immobilier

Achat d’appartement à Saint-Malo

Saint-Malo, joyau de la Bretagne, se trouve à une courte distance des côtes de la Manche et à quelques heures de la capitale, Paris. Avec une population notable, cette ville se classe parmi les destinations prisées de France. Son héritage architectural, riche de nombreux monuments historiques, en fait un lieu incontournable pour les passionnés d’histoire et de patrimoine qui veulent investir dans un appartement à saint malo.

Les appartements à Saint-Malo

Saint-Malo, cette cité corsaire, est un pôle d’attraction pour les étudiants, les professionnels et les familles cherchant une vie urbaine dynamique dans un cadre historique. Le cœur de Saint-Malo est un mélange vibrant de commerces, d’établissements culturels et de gastronomie. Grâce à une infrastructure de transport efficace, la ville est facilement accessible. Pour ceux qui apprécient le charme de l’ancien, de nombreux appartements offrent des caractéristiques architecturales uniques. De plus, avec l’évolution constante de la ville, de nouveaux quartiers se développent, offrant des opportunités d’achat d’appartements neufs Saint-Malo à des prix attractifs.

Pourquoi acheter un appartement à Saint-Malo ?

L’achat d’un bien immobilier à Saint-Malo présente de nombreux avantages. Bien que les prix aient connu une augmentation, le marché immobilier de Saint-Malo demeure compétitif par rapport à d’autres grandes villes françaises. De plus, sa richesse culturelle, ses événements et sa position stratégique en font une des villes les plus agréables de France. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite la vie quotidienne.

Quels sont les prix immobiliers à Saint-Malo ?

À Saint-Malo, le marché immobilier présente une dynamique particulière, influencée par la localisation de la ville, son patrimoine historique et son attractivité touristique. En octobre 2023, le prix médian du mètre carré à Saint-Malo s’établit à 5 340 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur une année et une hausse significative de 66 % sur les cinq dernières années.

Pour les appartements anciens, le prix médian est de 5 275 €/m2, avec une progression de 4 % sur un an et une augmentation impressionnante de 69 % sur cinq ans. Si l’on se penche sur les appartements neufs, le prix médian est de 5 449 €/m2, marquant une croissance de 3 % sur une année et une élévation de 48 % sur cinq ans.
Les variations de prix peuvent également être observées en fonction du nombre de pièces de l’appartement. Par exemple, pour un studio ou un appartement d’une pièce, le prix au mètre carré est de 5 676 € pour l’ancien. Pour un appartement de deux pièces, il est de 5 414 €/m2, et pour un trois pièces, il est de 5 373 €/m2. Les appartements de quatre pièces et de cinq pièces ont respectivement des prix médians de 5 205 €/m2 et 5 218 €/m2. Les appartements plus grands, tels que ceux de six pièces, sont estimés à 4 814 €/m2, et ceux de sept pièces et plus à 4 504 €/m2.

Conseils pour un achat appartement Saint-Malo

Choisir le bon quartier : Saint-Malo est composée de divers quartiers, chacun ayant son charme unique. Il est crucial de sélectionner un quartier qui répond à vos attentes et besoins.
Préciser ses critères : Avant de débuter vos recherches, définissez clairement vos critères, tels que le budget, la superficie, le nombre de pièces, ou les équipements souhaités.
Explorer le marché neuf : Les appartements récents offrent des avantages tels que des normes modernes, des aménagements optimisés et des équipements de pointe.
Se renseigner sur les prix : Les prix peuvent varier en fonction de divers facteurs. Il est essentiel de se tenir informé des tendances actuelles pour faire un choix judicieux.

Keredes Immobilier : Votre allié pour l’achat appartement Saint-Malo

Chez Keredes Immobilier, nous comprenons l’importance de votre projet d’achat à Saint-Malo. Grâce à notre expertise locale et notre connaissance du marché, nous vous proposons une gamme variée d’appartements à la vente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.