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1 photos
Saint Malo (35400)
Appartement 2 pièces
38.98m²
38.98m²
réf. ABBOU
623 € / mois
Charges comprises
1 chambre(s)
Jardin : 60m²
DPE : C
GES : C
Description
A louer dans une résidence récente et bien entretenue, quartier GARE, T2 Meublé de 39 m2 avec une terrasse de 12.40 m2, un jardin de 60m2, un garage privatif au sous-sol. GARANTS DEMANDES. Disponible début Octobre 2025. Il comprend une entrée avec un placard, un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four/micro-ondes) avec accès à une belle terrasse et jardin exposés plein sud, une chambre et une salle d’eau avec WC (lave-linge). Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Local vélos.
Loyer hors charges 575 euros + 35 euros de provisions de charges mensuelles + 13 euros de TOM. Dépôt de garantie 575 euros. Honoraires part locataire 389.80 euros dont 116.94 euros pour l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 260 lots ().
Charges annuelles : 651 euros.
Caractéristiques
- 2 pièces
- 1 chambre
- Surface habitable 38.98 m²
- 1 WC
- Jardin : 60m²
- Chauffage Gaz
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Détail du prix
Loyer charges comprises :
623 €
Provisions pour charge :
48 €
Dépôt de garantie :
575 €
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
-
< 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
> 450G
en kgeqCO2/m2/an
Émission gaz à effet de serre
-
< 5A
-
6 à 10B
-
11 à 20C
-
21 à 35D
-
36 à 55E
-
56 à 80F
-
> 80G
en kWhep/m2/an
Le quartier
Pourquoi choisir Keredes
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Parfaite connaissance des copropriétés
Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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Maîtrise du dispositif BRS
Pour les biens en revente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), nous maîtrisons les spécificités juridiques et financières de ce dispositif, garantissant une transaction fluide et conforme.
-
Ancrage local
Nos conseillers commerciaux connaissent parfaitement leur secteur car présents depuis des années chez Keredes, ils apportent expertise, stabilité et proximité.
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Accompagnement personnalisé
Vendre un bien ne se résume pas à une simple transaction : c’est un accompagnement de bout en bout, avec une attention particulière portée à la clarté, à l’honnêteté et à la transparence, en lien avec notre vision de service global.
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