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Bruz (35170)

Appartement 4 pièces
81m²

réf. FM4014

246 750 €

3 chambre(s)

Balcon ou terrasse

DPE : C

GES : C

Description

Nouveau et seulement chez Keredes. A deux pas de la place du Vert Buisson et 6 minutes à pieds de la Gare, très agréable T4 de 81 m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 2009. Parfaitement agencé et en très bon état, cet appartement lumineux est composé d’une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un agréable balcon orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placard et l’une actuellement utilisée en lingerie/buanderie ainsi qu’ une salle de douche récemment rénovée. Wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Volets électriques à toutes les fenêtres. Un grand garage (box) en sous-sol ainsi qu’une place de parking privatif en sous-sol également et une cave complètent l’ensemble ! Faibles charges de 115 euros mensuels. NOus sommes syndic de la copropriété depuis sa livraison, nous saurons vous en parler !
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 49 lots principaux.
Prix de vente 246750 euros dont 11750 euros d’honoraires agence à la charge des acquéreurs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().

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Caractéristiques

4 pièces
3 chambres
Surface habitable 81 m²
Balcon ou terrasse
Chauffage Gaz

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Détail du prix

Prix de vente :

246 750 €

Honoraires (à la charge de l'Acquéreur) :

5 % TTC

Prix hors honoraires :

235 000 €

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

en kWhep/m2/an

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Pourquoi choisir Keredes

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Grâce à notre statut de syndic, nous connaissons en détail le fonctionnement des copropriétés ainsi que les travaux à venir, ce qui constitue un véritable atout pour rassurer les futurs acquéreurs et valoriser votre bien.
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