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1 photos

Rennes (35000)

Appartement 3 pièces
64.78m²

réf. 4915

290 000 €

2 chambre(s)

DPE : B

GES : A

Description

Appartement T3 à vendre, Résidence neuve Nola à Rennes (Baud-Chardonnet)

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Dans le quartier prisé de Baud-Chardonnet à Rennes, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 64,78 m² situé au 5e étage de la résidence Nola, disponible immédiatement. Idéalement agencé, ce logement lumineux offre une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia de 11,7 m² orientée pour profiter pleinement de l’extérieur.

Il comprend également deux chambres, une salle de bains équipée, des WC séparés ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix.
Livrée en mai 2025, la résidence Nola est certifiée NF Habitat HQE, gage de qualité, de performance énergétique et de confort durable. Elle répond aux normes RT2012 et s’inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et respectueuse de l’environnement.
Pas de procédure en cours.

Située à deux pas des Plages de Baud et de la Vilaine, dans un environnement végétalisé, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville en bus (lignes C4 et C6), proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et du campus universitaire.

Cet appartement est proposé au prix de 290 000 euros TTC, idéal pour habiter ou investir dans un cadre urbain dynamique et verdoyant.
Contactez-nous au 02 23 30 50 60 dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Copropriété de 34 lots ().

Voir

Caractéristiques

3 pièces
2 chambres
Surface habitable 64.78 m²
Chauffage Chauffage de Ville

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Détail du prix

Prix de vente :

290 000 €

Prix hors honoraires :

290 000 €

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

en kWhep/m2/an

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